1

typowy dom w Ligurii

Lokalizacja: Pietrabruna / Liguria (Włochy)

Powierzchnia: 90 m2 + 40 m2

Pokoje: 5 pokoi, łazienka, kuchnia (90m2) + 3 pokoje do modernizacji (40m2)

CENA: 155.000,00 EUR

 

Opis obiektu:

Ten typowy liguryjski dom stoi na skraju średniowiecznej starówki, skierowany na południowy-zachód z otwartym widokiem na wzgórza. Obiekt został całkowicie odnowiony i jest gotowy do zamieszkania.

Casa Belvedere składa się z 3 pięter, przy czym wejście znajduje się na pierwszym piętrze. W małym korytarzu, po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem, w tylnej części, za łazienką znajduje się dodatkowe WC z umywalką. To pomieszczenie można również zamienić na pralnię. Dalej, z korytarza dochodzimy do kuchni, gdzie został zainstalowany wysokiej jakości piec Pellett, który pozwala ogrzewać całe piętro. Za kuchnią znajduje się pokój, który w tej chwili służy jako pokój dzienny. Za salonem jest mała sypialnia. W wszystkich pokojach są pięknie zachowane sklepienia i historyczne płytki podłogowe, wszystkie pomieszczenia mają okna z widokiem na dolinę. Przed kuchnią znajduje się bardzo duży słoneczny taras, który rozciąga się na całej długości domu.

Z korytarza wygodne schody prowadzą na pierwsze piętro. Tutaj znajdą Państwo niezwykle duże (jak na Ligurię), wypełnione światłem pomieszczenie, które dawniej służyło jako sala balowa! W tej chwili pokój jest używany jako sypialnia. Z tego pomieszczenia, bardzo typowo dla domów w Ligurii, odchodzą promieniście dwie inne sypialnie i schowek. Jedna sypialnia ma piękny widok na gaje oliwne, a druga ma okno wewnątrz klatki schodowej. Ten pokój, idealnie nadaje się na drugą łazienkę. Ponieważ pomieszczenie znajduje się nad kuchnią i łazienką, nie ma żadnego problemu z poprowadzeniem rur.

Obiekt (90 m kwadratowych bez tarasu) został odnowiony w z wielką dbałością o historyczne detale. Ten dom ma niepowtarzalny urok.

Na parterze , wejście znajduje się pod tarasem, są dodatkowo 3 duże pomieszczenia (około 40 metrów kwadratowych), każde z oknem i doskonale zachowanym beczkowatym sklepieniem. W tej chwili są tylko magazyny, jednak mogą zostać zaadoptowane na nowe mieszkanie, czy apartament dla gości. Przed magazynem jest nawet niewielki ogród z drzewkiem cytrynowym.

Do nieruchomości należy również tzw. cantina, idealna jako magazyn na opał.

Dom ten był z powodzeniem wynajmowany turystom i przynosił dobre zyski. Prowadzę agencję wynajmu i chętnie Państwu w tej kwestii doradzę

Do Casa Belvedere nie można bezpośrednio podjechać, ale do najbliższego parkingu jest tylko kilka metrów.

Pod budynkiem znajduje się boisko sportowe, gdzie od czasu do czasu jest grana tradycyjna dyscyplina “Pallone Elastico”, której pochodzenie sięga średniowiecza. Dwa razy w roku, w czerwcu i we wrześniu, obchodzone jest na placu, święto patrona Pietrabruna: San Matteo z muzyką i degustacja lokalnych potraw. Jest to bardzo ładne święto, które będą Państwo mogli obserwować bezpośrednio z tarasu. Poza tymi terminami Pietrabruna jest bardzo cicha i nieco zaspana.

 

Wyposażenie

Dom jest podłączony do energii elektrycznej i wody, ma telewizję satelitarną. Wszystko już zostało odnowione według aktualnych norm. Przewody gazu przebiegają koło domu i mogą zostać bez problemu podłączenie.

Wszystkie okna mają nowoczesne drewniane ramy z podwójnymi szybami. Na podłogach zostały częściowo zachowane piękne historyczne płytki, inne zostały wymienione na nowe, wszystkie ściany są otynkowane i elewacja została odnowiona.

Powierzchnia mieszkalna wynosi ca. 90 m kwadratowych (bez tarasu ). Część do remontu 40 metrów kwadratowych.

 

Lokalizacja

Pietrabruna znajduje się zaledwie 10 km od popularnej nadmorskiej miejscowości San Lorenzo al Mare w Ligurii, ca. 25 km od Sanremo. Ta magiczna miejscowość ma długą historię, której początki leżą w XII wieku. W centrum, zachowały się liczne średniowieczne budowle i barokowe kościoły. Turyści gubią się w labiryncie wąskich uliczek, schodów z krytymi przejściami, tzw, Caruggi. Mistyczna atmosfera oczarowuje. Tutaj czas stanął.

Wcześniej Pietrabruna była znana nie tylko dla uprawy oliwek, ale przede wszystkim z uprawy lawendy. Niestety, istnieje jeszcze tylko kilku producentów olejku lawendowego. Innym, znanym daleko poza granicę Pietrabruna produktem jest “Stroscia di Pietrabruna”. To bardzo szczególne ciasto jest pieczone w miejscowej piekarni i sprzedawane w sklepie obok. Proszę koniecznie spróbować!

We wsi znajdują się dwie restauracje: “Au Torciu” i “Cacciatori”, druga to również bar, centrum życia społecznego wsi. Tu można dobrze zjeść bo bardzo przystępnej cenie. Polecam!

W Pietrabruna żyje paru spragnionych słońca imigrantów z Europy Północnej, niektórzy na stałe, niektóre tylko w sezonach wakacyjnych. Współżycie z miejscową ludnością funkcjonuje znakomicie. Pietrabrunesi są bardzo otwarci, przyjaźni i pomocni.

Najbliższy nadmorski kurort to San Lorenzo al Mare. Tu znajdą Państwo piękne piaszczyste plaże, za darmo! Nie trzeba płacić za wstęp, leżaki można wypożyczyć.

To małe miasteczko, z obsadzoną palmami promenadą, ma kilka dobrych restauracji, barów, sklepów i doskonałe lodziarnie. Z naszego wieloletniego doświadczenia, latami spędzaliśmy tu całe dnie, kiedy dzieci jeszcze były małe, mogę powiedzieć, że to bardzo sympatyczne miejsce i nawet w sierpniu łatwo znaleźć w parking. Stąd prowadzi – najdłuższa w Europie droga rowerowa “Pistaciclabile” zbudowana na starej linii kolejowej. Rowery można wypożyczyć w San Lorenzo, trasa jest całkowicie wolna od samochodów, znakomita i bezpieczna także dla dzieci.

 

Post ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Prosimy o kontakt mailowy jeśli są Państwo zainteresowani.

info@kwapinscy.eu

56

dom w pobliżu słynnego Sanremo, Liguria

Lokalizacja: San Romolo / Sanremo (Włochy)

Powierzchnia: 80 m2 bez tarasu

Pokoje: 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia

Działka: ogród, sad, las (4500 m2)

CENA: 165.000,00 EUR

 

Opis obiektu:

Ten wolnostojący dom znajduje się na obrzeżach miejscowości San Romolo, w dzielnicy Borello, około 10 km od centrum Sanremo. Jest to bardzo przytulna posiadłość, otoczona dużym, pięknym ogrodem: kiwi, drzewa owocowe, kaki i trochę oliwek. Ogród znajduje się na tarasowanym zboczu i kończy się w kasztanowym lesie. Las jest również częścią posiadłości i jest ogrodzony. Idealny teren dla n.p. właścicieli psów.

Dom składa się z dwóch pięter: na parterze znajduje się pokój z kominkiem opalanym drewnem, łazienka i przestronna kuchnia-salon. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i kolejna łazienka. Wszystkie pokoje na piętrze mają skośne sufity, wystarczająco wysokie aby się wygodnie poruszać. Ze okien roztacza się piękny widok na Sanremo i morze. Dom ma bardzo duży zadaszony taras, który porastają pnące rośliny stwarzając niepowtarzalną , romantyczną atmosferę i kilka pomieszczeń gospodarczych. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona. A terenie znajduje się prywatny parking. Teren jest tak duży, ze budowa basenu nie stwarza żadnych problemów.

 

Wyposażenie

Dom ma instalację elektryczną, wodę, kanalizację i własny zbiornik gazu. Wszystkie instalacje są zgodne z najnowszym standardem. Jako alternatywa dla ogrzewania gazowego, został zainstalowany nowoczesny piec pellett.

Wszystkie okna mają drewniane ramy i podwójne szyby. Wszystkie podlogi są świeżo położone. Dach jest nowy i dobrze izolowany.

Teren: Dom ma (bez tarasu) około 80 m2.

Istnieje możliwość rozbudowy domu. Są już przygotowane plany (progetto approvato).

 

Lokalizacja

San Romolo znajduje się w pobliżu słynnego Sanremo. Jest to znany kurort, gdzie mieszkańcy Sanremo od dawna spędzali letnie miesiące. San Romolo znajduje się na wysokości około 600 mi ma bardzo przyjemny klimat, świeży wietrzyk wiejący z Alp zapewnia chłodne noce po gorących letnich dniach. Miejscowość trochę zaspana w zimie, staje się od wiosny ośrodkiem kolarstwa górskiego i turystyki pieszej. Dobrze oznakowane szlaki prowadzą do Monte Bignone. Obszar ten został uznany za Park Naturalny i region o dużej wartości historycznej, tu znaleziono pozostałości wczesnego osadnictwa z epoki brązu i ośrodek kultowy Celtów.

 

W San Romolo znajduje się restauracja i sympatyczny bar (czynne przez cały rok). Latem jest więcej otwartych pizzerii i barów.

Sanremo to znane na całym świecie miasto na Riwierze Włoskiej, którego rozkwit przypada na tak zwaną Belle Epoque. Wspaniałe hotele i wille na palmowej promenadzie pochodzą z tamtych czasów i przypominają czasy dawnej świetności, kiedy to angielska arystokracja przyjeżdżała przezimować na Riwierę. Jeśli uwielbiają Państwo zakupy, to nie mogą ominąć Via Matteotti: pięknej, szerokiej alei z wieloma interesującymi sklepami. Jeśli chcą Państwo sprawdzić swoje szczęście, trzeba odwiedzić słynne kasyno. Nawet jeśli nie maja Państwo ochoty grać, warto zajrzeć do środka. To jest piękny budynek.

Sanremo ma również malowniczą, przypominającą labirynt starówkę zwaną “La Pigna”. Strome ulice wiją się na szczyt wzgórza. U podnóża starego miasta znajduje się port. W pobliżu tętni „ nocne życie”. Niezliczone bary i restauracje wzdłuż mola. W Sanremo i okolicy znajduje się także wiele pięknych piaszczystych plaż, największe w Arma di Taggia.

I dla miłośników sportu: stąd, dokładniej z Ospedaletti w kierunku Imperii, wzdłuż morza prowadzi „Pista ciclabile” – trasa rowerowa zbudowana na starej linii kolejowej. Rowery można wypożyczyć wygodnie w Sanremo, trasa jest całkowicie wolna od samochodu idealna nawet dla dzieci.

 

Post ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Prosimy o kontakt mailowy jeśli są Państwo zainteresowani.

info@kwapinscy.eu