1

villa w Montegrazie

Lokalizacja: Montegrazie / Liguria (Włochy)

Powierzchnia: 180 qm

Pokoje: Parter: kuchnia, 2 łazienki, 3 sypialnie
1 piętro: kuchnia, 2 sypialnie, 1 łazienka
+ Pomieszczenia magazynowe, ogród 1000 m2 z winnicą

CENA: 290.000 euro

Opis obiektu:

Willa „le Rose” znajduje się 6 km od morza, na skraju miejscowości Montegrazie, w spokojnej okolicy, w otoczeniu gajów oliwnych. Nieruchomość składa się z 2 apartamentów, oba z osobnym wejściem. Mieszkanie na parterze posiada 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnię i duży taras. Mieszkanie na pierwszym piętrze: 2 sypialnie, łazienkę, kuchnię i balkon.

Z obu apartamentów roztacza się piękny, otwarty widok na dolinę. Obydwa mieszkania są bardzo dobrze wyposażone: pralka, zmywarka, klimatyzacja, WiFi. Sprzęt i meble można przejąć za dodatkową opłatą.

Dom został zbudowany na zboczu. Na najniższym poziomie znajdują się pomieszczenia magazynowe o powierzchni 100 metrów kwadratowych, wysokości 3 metrów, które można przekształcić w trzecie mieszkanie. Nieruchomość jest wolna z trzech stron, z jednej strony graniczy z następną willą. Do nieruchomości należy około 100 m2 ogrodu z basenem i dobrze utrzymaną winnicą.

W pobliżu domu znajduje się dodatkowy pas ziemi o powierzchni około 300 metrów kwadratowych, na którym można zaparkować maksymalnie 4 samochody. Dom jest do dzisiaj z wielkim powodzeniem wynajmowany dla turystów jako dom letniskowy. Obiekt może zostać od zaraz zamieszkany.

Wyposażenie
Dom został zbudowany w 1985 roku.

Nieruchomość jest wyposażona w instalację elektryczną i wodną, kanalizację oraz system ogrzewania gazowego: oddzielny system dla każdego mieszkania. Apartamenty są również wyposażone w klimatyzację.

Wszystkie okna posiadają nowoczesną izolacje. W ogrodzie znajduje się basen o wymiarach 5m x 3m, 1,20m głębokości, Wyposażenie (pralka, zmywarka, meble) można przejąć za dodatkową opłatą.

Lokalizacja
Montegrazie to piękna wioska na słonecznym wzgórzu. Stare domy górują nad imponującym barokowym kościołem. Ze względu na centralne położenie, bardzo szybko można dotrzeć zarówno w głąb lądu, jak i na wybrzeże.

Najbliższa Pizzeria znajduje się około 1 km od domu.
Najbliższe sklepy i bary znajdują się w miejscowości Caramagna, około 3 km od nieruchomości. Jest dobra wędliniarnia, świetna piekarnia, apteka, bary, pizzeria, stacje benzynowe i trochę dalej, jadać w kierunku morza, duży supermarket “Conad”. Jest bardzo dobrze zaopatrzony w szeroki wybór świeżych produktów. Z Caramagna wystarczy przejechać 3 km, aby dotrzeć do morza.

Pobliskie plaże w Porto Maurizio w dzielnicy Borgo Prino to w większości publiczne, piaszczyste plaże. W pobliżu znajduje się duży parking i wiele ciekawych barów, restauracji i lodziarni. Najpiękniejsza i najbardziej popularna plaża Porto Maurizio nosi nazwę “Spiaggia D ‘Oro” i znajduje się w dzielnicy Borgo Marina.

Od “Le Rose” można łatwo dojechać do Monako i Nicei lub Genui . Można także wybrać ekscytujące wycieczki do górskich wiosek w głębi lądu : Dolcedo, Vasia, Pieve di Teco. W Dolcedo znajduje się parę dobrych restauracji, a miłośnicy kultury będą zachwyceni zabytkami. Bezpośrednio z Dolcedo można również odbyć ciekawe piesze wycieczki. W pobliskim Montegrazie można odkryć pyszną liguryjską kuchnię w słynnej restauracji “Al Santuario”.