4
apartamento genova pegli

słoneczne mieszkanie w Genui nad samym morzem

Cena 125.000,00 euro.

miasto: Genua

region: Liguria

ulica: Via Caracciolo

dzielnica: Genova Pegli.

Trzypokojowy apartament o powierzchni 45 m kw. położony kilka kroków od morza, salon z częścią dzienną, kuchnia, sypialnia i łazienka.

Dogodny transport (200mt od stacji Genova Pegli i 4km od lotniska w Genui).

Apartament jest bardzo jasny, z otwartym widokiem od północy i z widokiem na morze od południa. Nieruchomość jest całkowicie odnowiona, okna i okiennice aluminiowe, specjalne zabezpieczone drzwi, na sprzedaż w pełni umeblowana. Ogrzewanie autonomiczne, 3 piętro bez windy (niskie wydatki na czynsz, około 50€ miesięcznie).

Zapraszamy do kontaktu: info@kwapinscy.eu

 

 

0
Trinita dom

wiejski dom przy granicy włosko-francuskiej

LOKALIZACJA: Trinita (Camporosso), prowincja Imperia, region Liguria

CENA: 190.000 euro

Ten wiejski, kamienny dom z XVI wieku został całkowicie zrekonstruowany w 2010 r. Znajduje się w miejscowości Trinita (Camporosso) we włoskim regionie Liguria, w prowincji Imperia, blisko granicy z Francją. Położony jest między morzem a górami, w spokojnej wiosce zanurzonej w średniowiecznej przyrodzie, gdzie słońce świeci przez cały rok.

Dom usytuowany jest zaledwie 2 km od Ventimiglia, 35 km od Limone Piemonte i tras narciarskich, 26 km od Sanremo i 27 km od Monako, skąd już blisko do Cannes i Saint Tropez.

W odległości ok. 2 km znajdują się sklepy.

Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia całkowicie zrestrukturyzowana z materiałów z epoki, wysokie stropy, wewnątrz charakterystyczne zdobienia – w tym sztukaterie, dodatki z kamienia, marmury, kute żelazo, belki drewniane i płytki terakotowe.

Budynek składa się z czterech poziomów oraz antresoli o łącznej powierzchni około 130 m2. Dodatkowo znajduje się również duży, kryty taras o powierzchni 40 m2 z wanną do balneoterapii i solarium, kącikiem do grillowania i miejscem na lunch, basenem i małą, drewnianą przybudówką. Dom znajduje się na działce o łącznej powierzchni około 4000 m2 – w tym jedna jej część to sad, który może być uprawiany, znajduje się obok małej rzeki i jest wyposażony w nawadnianie. Druga to gaj oliwny w górnej części wsi.

Pod tym linkiem znajdą Państwo plan nieruchomości: TRINITA PLAN DOMU

Zapraszamy do kontaktu: info@kwapinscy.eu

6
dom w Ligurii

dom w San Lazarro Reale, Liguria

Lokalizacja: San Lazarro Reale, Liguria

Cena: 70.000 euro

 

Opis nieruchomości:

Przytulny, kamienny dom znajduje się w sercu wsi San Lazzaro Reale na typowej starej, wąskiej alejce. Cisza i spokój jest tu gwarantowana, obok nie przejeżdżają żadne samochody. Alejka jest zbudowana raczej dla osłów niż dla samochodów… Na szczęście najbliższy parking znajduje się niedaleko.
Ten zabytkowy dom jest bardzo ładny i dobrze zachowany. W strefie wejściowej znajdują się piękne sklepione sufity i schody pokryte płytkami łupkowymi. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia, jadalnia oraz gabinet, który w razie potrzeby można zamienić w sypialnię. Wszystkie pokoje są skierowane na południowy zachód. Do tego piętra prowadzi klatka schodowa. Znajduje się tu również pomieszczenie gospodarcze i stosunkowo duża łazienka z prysznicem.

Na drugim piętrze, na poddaszu, znajduje się sypialnia, drugi gabinet i mały słoneczny taras z pięknym, rozległym widokiem na całą dolinę. Dom posiada również podwórko, które jest w tej chwili trochę zaniedbane. Przy odrobinie wyobraźni można je zmienić w ogród będący również idealnym miejsce na lunch w upalne letnie dni. Na parterze domu znajduje się duża kantyna (pomieszczenie gospodarcze) ze sklepionymi sufitami. Pokój wyposażony jest w wodę i prąd i może być wykorzystywany jako magazyn, garaż na motocykle i rowery lub warsztat.

Dom jest obecnie zamieszkany, ale właściciel wyprowadzi się natychmiast po zakupie. Nawet jeśli zdecydujecie się Państwo na jego remont to może być zamieszkiwany bez problemów w fazie budowy. Wszystkie rury i dwa piece na pelety działają doskonale.

Dom można przebudować w środku – niektóre ściany można łatwo zburzyć lub przesunąć. Na szczęście, nie został on jeszcze “całkowicie odnowiony” i oferuje wiele możliwości dla tych, którzy mają odrobinę wyobraźni i lubią niezapomniany urok starych ścian.

Informacje dodatkowe:
Dom posiada gaz, prąd, wodę, ścieki, 2 piece na pelety (po jednym na każdym piętrze) i telewizję satelitarną.

Okna zostały odnowione.

Dach nie jest ocieplony i wymaga szybkiej odnowy.

Nie ma ochrony zabytków w zakresie wystroju wnętrz. Zmiany na zewnątrz muszą być zatwierdzone.

Lokalizacja:
Wioska San Lazzaro Reale znajduje się w głębi lądu Imperia Oneglia. Odległość do Imperii wynosi 15 km, a droga do celu jest częściowo dobrze rozwiniętą autostradą, więc można być dość szybko na plaży. W San Lazzaro znajduje się stacja benzynowa, bar i trattoria. Sklepy spożywcze znajdują się w Chisavecchia (w drodze na plażę) lub w sąsiednim, nieco większym, bardzo malowniczym miasteczku Borgomaro.

Liguryjskie, średniowieczne miasteczko Borgomaro jest pełne starożytnych domów położonych w labiryncie uliczek i ścieżek. Wszystko jest nadal bardzo autentyczne i dobrze zachowane.

San Lazzaro Reale znajduje się w Dolinie Maro, podzielonej przez rzekę Impero. Stosunkowo duża rzeka elegancko przechodzi przez krajobraz, tworząc uroczy wodospad i liczne, romantyczne baseny. Latem można tu skorzystać z kąpieli i jest to doskonała alternatywa dla plaż. To bardzo spokojnie miejsce na ziemi. Jest tu kilka małych sklepów, apteka, poczta, bar i kilka restauracji. Ostatnio wybudowano tu również bardzo ładny hotel o wysokim standardzie.

 

Lokalizację domu znajdziecie Państwo klikając TU.

50
Liguria dom

dom letni w Pianavia

Lokalizacja: Pianavia / Liguria (Włochy)

Powierzchnia: ca. 120 qm (+ ogród 400 qm)

CENA: 298.000 euro

Przestronny dom z kamienia stoi na skraju wioski Pianavia, położonej pośród gajów oliwnych z otwartym widokiem na wzgórza i morze. Dom stoi pośrodku grupy trzech domów, które tworzą dzielnice zwaną „Case soprane”. Sąsiednie domy zostały bardzo stylowo odnowione i są wykorzystywane przez właścicieli wyłącznie jako domy letnie.
Obiekt został z wielkim nakładem pracy i środków kompletnie odrestaurowany. Wszystkie stropy, podłogi, okna i rury zostały odnowione przy użyciu bardzo wysokiej jakości materiałów. Mimo prac budowlanych udało się zachować pierwotny charakter budowli.

Wejście znajduje się na pierwszym piętrze. Na tym poziomie znajduje się duża sypialnia, i łazienka (en suite) z prysznicem i wanną, ponadto mała sypialnia i biuro, które może również służyć jako trzecia sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze z toaletą dla gości. Kamienne schody prowadzą na następny poziom, na którym znajduje się bardzo przestronny, jasny salon z kominkiem. Przeszklona ściana prowadzi na duży, słoneczny taras z widokiem na morze. Taras ma około 20 m2.

Z salonu wchodzimy do kuchni. Granitowy blat i kamienny zlew zostały zaprojektowane przez architekta i wykonane na miarę przez rzemieślników. Kuchnia wraz z kompletnym wyposażeniem jest w cenie domu. Właściciele umeblowali dom antykami, które zostały wyszukane z pietyzmem i doskonałym smakiem.

Na parterze znajduje się apartament dla gości z osobnym wejściem od ogrodu, łazienką z prysznicem, sypialnią i salonem typu studio, z dostępem do ogrodu.

Dom ma kilka pomieszczeń w piwnicach, zwanych cantina, wszystkie z pięknymi sklepionymi sufitam. Niektóre z nich zostały już odrestaurowane, inne nadal w oryginalnym stanie. Tutaj można podziwiać historyczną substancję domu.

Na tyłach domu znajduje się duży ogród, w którym można zbudować basen. Można podjechać pod sam dom w celu załadunku i rozładunku i zaparkować około 100 m od domu.

Wyposażenie
Dom ma prąd, wodę, kanalizację, telewizję satelitarną, internet. Wszystkie instalacje zostały odnowione, we wszystkich pokojach jest ogrzewanie podłogowe, w salonie dodatkowo kominek.

Wszystkie okna mają drewniane ramy które zostały wykonane na miarę i zaopatrzone są w podwójne szyby.

Wszystkie podłogi są nowo ułożone, wszystkie ściany są nowo otynkowane, kamienna fasada została odnowiona.

Dom ma 120 metrów kwadratowych, mierzonych bez tarasu. Pomieszczenia w piwnicy mają około 50 metrów kwadratowych

Ogród około 400 metrów kwadratowych plus mały ogródek przed domem.

W cenie sprzedaży znajduje się kompletne wyposażenie ze wszystkimi meblami, obrazami, zastawą stołową, sztućcami, przyborami kuchennymi, pościelą, sprzętem AGD itp.

Lokalizacja
Mała górska wioska Pianavia (około 30 mieszkańców) jest bardzo malowniczo położona na wysokości 400 m, na „tyłach” Imperii, pośrodku gajów oliwnych z otwartym widokiem na południe w kierunku morza. Pianavia jest bardzo sympatycznym miejscem, zamieszkanym przede wszystkim przez włoskie rodziny. To nie „skansen” pełen letnich domów, gdzie życie w zimie zamiera. Ta miejscowość żyje cały rok. Mieszkańcy są sympatyczni, otwarci i bardzo uczynni. Po prawej i lewej stronie wioski znajdują się dwa większe miasteczka: Vasia i Pantasina, w których znajdują się małe, ale dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze. W Caramagna (około 7 km) znajduje się duży supermarket.

Pagórkowaty, górski krajobraz zachęca do wycieczek pieszych i rowerowych. Można prosto z domu odwiedzić starożytną drogę handlowo Via Marenca lub wspiąć się na Monte Aquarone. Czyste i zadbane plaże w Imperii i okolicach znajdują się w odległości około 12 km od Pianavia. Dzięki łagodnemu klimatowi, kąpiel w morzu jest możliwa od maja do października.

Położenie obiektu zobaczą Państwo klikając TU.

 

2

budynek gospodarczy w gaju oliwnym – do remontu

Lokalizacja: Pietrabruna / Liguria (Włochy)

Powierzchnia: 30 qm + 2500 qm Gaj oliwny

CENA: 38.000 euro

Opis obiektu:

Casone to ruina, którą można odbudować i minimalnie powiększyć. W okolicy Pietrabruna budowa nowego domu jest ze względu na ochronę środowiska i ochronę zabytków prawie niemożliwa, jedyna możliwością jest remont lub odbudowa starego domu na istniejących fundamentach. Budynek może zostać powiększony o około 25% objętości (nie powierzchni !). Obecnie jest to typowe tak zwane „casone” lub „rustico”: budynek gospodarczy w gaju oliwnym. Obiekt obecnie nie nadaje się do zamieszkania, nowy dom musi zostać odbudowany na starych fundamentach, charakter budynku (kształt okna, kształt dachu) musi zostać zachowany.

Budynek znajduje się w pięknym miejscu, w gaju oliwnych z widokiem na dolinę i morze. Dom sąsiaduje z innym „rustico”, czyli małym kamiennym domkiem, który jest używany jako dom ogrodowy, magazyn na narzędzia i nie jest stale zamieszkany. Miejscowość Pietrabruna znajduje się w odległości około 5 minut spacerem. Droga, ścieżka jest pozostałością tak zwanej mulatiery. Do nieruchomości można również bez problemu dojechać samochodem drogą asfaltową z Pietrabruna. Jet to bardzo ważny aspekt, jeżeli chodzi o dowóz np. materiałów budowlanych. Do nieruchomość należy 2500 metrów kwadratowych gruntu obsadzonego wiekowymi drzewami oliwnymi.

Zapewniamy doradztwo w zakresie organizacji pracy i procedur administracyjnych.

Wyposażenie
W domu nie ma prądu, wody, kanalizacji i gazu. Przewody elektryczne i wodne przebiegają nie daleko i mogą być doprowadzone do domu. W przypadku kanalizacji można zainstalować biologiczną trójkomorową oczyszczalnię.

Lokalizacja
Pietrabruna znajduje się zaledwie 10 km od popularnej nadmorskiej miejscowości San Lorenzo al Mare w Ligurii, ca. 25 km od Sanremo. Ta magiczna miejscowość ma długą historię, której początki leżą w XII wieku. W centrum, zachowały się liczne średniowieczne budowle i barokowe kościoły. Turyści gubią się w labiryncie wąskich uliczek, schodów z krytymi przejściami, tzw, Caruggi. Mistyczna atmosfera oczarowuje. Tutaj czas stanął.

Wcześniej Pietrabruna była znana nie tylko dla uprawy oliwek, ale przede wszystkim z uprawy lawendy. Niestety, istnieje jeszcze tylko kilku producentów olejku lawendowego. Innym, znanym daleko poza granicę Pietrabruna produktem jest “Stroscia di Pietrabruna”. To bardzo szczególne ciasto jest pieczone w miejscowej piekarni i sprzedawane w sklepie obok. Proszę koniecznie spróbować!

We wsi znajdują się dwie restauracje: “Au Torciu” i “Cacciatori”, druga to również bar, centrum życia społecznego wsi. Tu można dobrze zjeść bo bardzo przystępnej cenie.

W Pietrabruna żyje paru spragnionych słońca imigrantów z Europy Północnej, niektórzy na stałe, niektóre tylko w sezonach wakacyjnych. Współżycie z miejscową ludnością funkcjonuje znakomicie. Pietrabrunesi są bardzo otwarci, przyjaźni i pomocni.

Najbliższy nadmorski kurort to San Lorenzo al Mare. Tu znajdą Państwo piękne piaszczyste plaże, za darmo! Nie trzeba płacić za wstęp, leżaki można wypożyczyć.

To małe miasteczko, z obsadzoną palmami promenadą, ma kilka dobrych restauracji, barów, sklepów i doskonałe lodziarnie. Z naszego wieloletniego doświadczenia, latami spędzaliśmy tu całe dnie, kiedy dzieci jeszcze były małe, mogę powiedzieć, że to bardzo sympatyczne miejsce i nawet w sierpniu łatwo znaleźć w parking. Stąd prowadzi – najdłuższa w Europie droga rowerowa “Pistaciclabile” zbudowana na starej linii kolejowej. Rowery można wypożyczyć w San Lorenzo, trasa jest całkowicie wolna od samochodów, znakomita i bezpieczna także dla dzieci.

1 2 3